Glosario del oficio

Libro 9 · Apéndice D. Índice del libro: Ya que estás.

En la construcción, una misma cosa se llama distinto en cada país y a veces en cada ciudad: lo que en un lugar es un revoque, en otro es un enlucido o un pañete. Las definiciones que siguen son las de este libro, con los capítulos donde cada palabra trabaja.

Acopio. El material comprado y guardado para una obra antes de usarlo, en el obrador o en el depósito de la constructora. Capítulos 2, 9 y 13.

Acta de recepción provisoria. El papel que firman cliente y constructor al entregar la obra, con la lista de detalles por terminar y sus fechas. Desde ahí corre la garantía. Capítulos 5 y 8.

Adicional. Todo lo que el cliente pide con la obra empezada y no estaba en el presupuesto. Tiene un costo y, si se escribe antes, un precio. Capítulos 3, 5, 8, 13 y 14.

Anticipo. Lo que el cliente paga al firmar. Bien calculado, cubre las compras del primer mes de la obra. Capítulos 2 y 5.

Ayuda de gremios. Las horas de la cuadrilla abriendo canaletas, cargando caños y limpiando detrás del plomero, el electricista y el gasista. Casi nunca tiene renglón en el presupuesto, y debería. Capítulo 10.

Babeta. La pieza de chapa o de membrana que sella el encuentro entre un techo y una pared más alta. Mal sellada, el agua baja por adentro de la pared. Capítulo 12.

Capataz. El que dirige el trabajo de las cuadrillas en una obra grande. Horacio lo fue veinte años. Capítulos 1 y 9.

Certificado de avance. El documento que mide lo hecho de cada ítem en un período y lo convierte en un pago. En este libro, cada quince días. Capítulos 5, 13 y 14.

Cómputo métrico. La medición, desde el plano, de las cantidades de cada ítem: metros cúbicos de hormigón, metros cuadrados de revoque, bocas de electricidad. Es la base del presupuesto. Capítulos 1, 2 y 10.

Contrapiso. La capa de hormigón pobre sobre el terreno o la losa, debajo del piso terminado. Capítulos 1, 3 y 10.

Cuadrilla. El grupo que trabaja junto en una obra, casi siempre un oficial y sus ayudantes. Capítulos 2, 7 y 11.

Encargado de obra. El que lleva una obra en el día a día: la gente, el material, los gremios, los controles y lo que se habló con el cliente. Es el recurso que limita cuántas obras puede hacer una constructora. Capítulos 9, 11 y 13.

Encofrado. El molde de madera o de placas donde se hormigona una losa, una viga o una columna, con sus puntales. Capítulos 2 y 11.

Fajas. Las guías de mortero que se hacen en una pared antes de revocar para que quede plana. Llevan tiempo, y el manual no lo cuenta. Capítulo 10.

Gastos generales. Lo que cuesta tener la obra en marcha aunque no sea material ni mano de obra (obrador, fletes, seguros, permisos) y, aparte, lo que cuesta tener la empresa. Capítulos 1 y 15.

Gremio. Cada oficio especializado que entra a la obra por un tiempo: plomería, electricidad, gas, carpintería. Capítulos 6 y 11.

Hormigón. La mezcla de cemento, arena, piedra y agua que endurece; armado con hierro, hace la estructura. Capítulos 2 y 11.

Imprevistos. Un porcentaje del presupuesto para lo que no se puede prever. No reemplaza a la hoja de lo que puede aparecer al romper. Capítulos 1 y 3.

Jornal. El pago de un día de trabajo de un oficial o un ayudante. Se paga aunque llueva. Capítulos 1, 5 y 7.

Lo decidido. La parte de la carpeta de cada obra donde queda escrita cada elección del cliente, aunque no cueste nada, con la fecha y cómo se confirmó. Capítulos 9 y 14.

Losa. La placa de hormigón armado que hace de techo o de entrepiso. Capítulos 2 y 11.

Mampostería. Las paredes de ladrillo o bloque. Si no quedan a plomo, el revoque lo paga. Capítulos 1 y 10.

Obrador. El lugar de la obra donde se guardan las herramientas, el material y la carpeta. Capítulos 9 y 13.

Orden de adicional. La hoja con lo que el cliente pide, su precio, el plazo que agrega y las dos firmas, antes de hacer nada. La respuesta a ya que estás. Capítulos 8, 13 y 14.

Parte del día. Lo que pasó en la obra en una jornada: metros hechos por ítem, horas paradas y su causa, gremios, pendientes. En el capítulo 13, dictado por voz. Capítulos 13 y 14.

Permuta. El intercambio de un terreno por una parte de lo que se construya en él. Capítulo 15.

Picado de prueba. Abrir un agujero chico en una pared o un piso, con permiso del cliente, para ver qué hay detrás antes de cotizar una reforma. Capítulo 3.

Plano conforme a obra. El plano de las instalaciones como quedaron de verdad, con medidas, dibujado al terminar la obra. Capítulo 12.

Plano vigente. La única versión del plano que vale en la obra, con su fecha. Las anteriores salen de la obra. Capítulo 9.

Precio unitario. El precio de un ítem por unidad de medida: material, mano de obra (jornal dividido por rendimiento) y equipos. Capítulos 1, 10 y 13.

Preventa en pozo. La venta de una unidad antes de construirla, con un anticipo y cuotas durante la obra. Capítulo 15.

Rendimiento. Cuánto hace una cuadrilla por día de un ítem. El del manual es una hipótesis; el propio es un dato. Capítulo 10.

Revoque. La capa de mortero que cubre la pared: el grueso la deja plana, el fino la deja lisa. Capítulos 1 y 10.

Vicio oculto. Un defecto de la obra que no se ve al recibirla y aparece después. El constructor responde por él durante años, según el país. Capítulos 3 y 12.